Imóveis
O que observar ao buscar um seguro para o seu imóvel
Antes de contratar seguro para casa ou apartamento, veja o que avaliar: valor da construção e do conteúdo, coberturas, tipo de seguro e uso declarado.
Leitura de 5 min
Seguros imobiliários
Seguro para imóveis: um imóvel representa muito mais do que paredes.
Seguro residencial, de condomínio, empresarial e fiança locatícia, com orientação para escolher a proteção que combina com o uso real do imóvel.
15 anos de mercado. Confiança e experiência.
O que esse seguro busca atender
- Proteger a edificação e o que está dentro dela contra eventos como incêndio, danos elétricos, vendaval e vazamentos, conforme as coberturas contratadas.
- Responder por danos causados a terceiros ligados ao imóvel, como um vazamento que atinge o vizinho de baixo.
- Ter assistências do dia a dia, como chaveiro, eletricista e encanador, quando o produto as inclui.
- Garantir que o uso real do imóvel (próprio, alugado, temporada, comercial) esteja declarado, para a cobertura valer na hora de acionar.
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Vamos conhecer as principais coberturas e benefícios do seguro residencial?
Ver o post no InstagramPara quem a conversa faz sentido
- Proprietários de casa ou apartamento, de uso próprio ou como investimento.
- Quem aluga um imóvel e quer proteger os próprios bens e a responsabilidade pelo que usa.
- Síndicos, conselheiros e administradoras responsáveis pela apólice do condomínio.
- Donos de imóveis comerciais, salas e lojas.
- Proprietários que alugam por temporada e precisam declarar a rotatividade de hóspedes.
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Não é tudo a mesma coisa
Cada modalidade responde por um risco diferente. Vale saber qual conversa você precisa ter.
- Residencial
- Para casa ou apartamento, de uso próprio ou alugado. Costuma cobrir a estrutura e o conteúdo, com coberturas adicionais e assistências escolhidas conforme o perfil.
- Condomínio
- Protege a edificação e as áreas comuns. A lei exige o seguro da edificação contra incêndio ou destruição; as coberturas que respondem pela rotina do prédio são contratadas além do mínimo.
- Empresarial e comercial
- Para salas, lojas, escritórios e galpões. Avalia o imóvel, o conteúdo, os equipamentos e a responsabilidade civil ligada à operação.
- Fiança locatícia
- Não protege o imóvel: garante ao proprietário o recebimento do aluguel e substitui o fiador. Costuma conviver com o seguro residencial do inquilino, porque resolvem problemas diferentes.
Pontos que precisam ser avaliados
- Valor em risco da edificação, atualizado para o custo de reconstrução de hoje, e valor do conteúdo.
- Uso do imóvel: moradia própria, aluguel anual, temporada, uso comercial ou misto.
- Coberturas adicionais que fazem sentido para o imóvel: danos elétricos, vendaval, vazamento, roubo, vidros, responsabilidade civil.
- Assistências incluídas e limites de uso de cada uma.
- Franquias por cobertura e o que cabe no orçamento se for preciso acionar.
- Para condomínio: equipamentos (elevadores, portões, bombas), piscina, salão, e o dimensionamento da responsabilidade civil.
O que levar para a análise
- Endereço completo e tipo do imóvel (casa, apartamento, sala, galpão).
- Área construída, ano de construção aproximado e tipo de construção.
- Uso do imóvel e, se alugado, quem vai contratar: proprietário, inquilino ou os dois.
- Estimativa do valor de reconstrução e do conteúdo.
- Apólice atual, se existir, para comparar coberturas e vencimento.
- Para condomínio: número de unidades, áreas comuns, equipamentos e histórico de sinistros.
Coberturas, aceitação, limites e condições dependem do produto contratado e da análise da seguradora.
Perguntas sobre seguros imobiliários
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Nascida em Itapema. Presente em todo o Brasil. 15 anos de mercado.