Obras e engenharia
Seguro de risco de engenharia: o que cobre
A obra tem riscos que o seguro do imóvel pronto não cobre. Entenda quando o seguro de risco de engenharia é exigido e o que ele protege.
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Seguros para obras e engenharia
Seguro de risco de engenharia: a obra tem riscos que o imóvel pronto não tem.
Seguro de risco de engenharia e responsabilidade civil para obras novas, reformas de porte e empreendimentos, avaliado a partir do projeto e do cronograma.
15 anos de mercado. Confiança e experiência.
O que esse seguro busca atender
- Proteger a própria obra durante a execução contra eventos como incêndio, desabamento, eventos da natureza e falhas de execução, conforme as condições contratadas.
- Responder por danos a terceiros: o vizinho, a via pública, a edificação ao lado.
- Contemplar materiais no canteiro, equipamentos e, em alguns casos, a fase de testes e a manutenção após a entrega.
- Atender exigências de contrato, de financiamento ou da própria construtora, que não quer assumir sozinha o risco de um evento capaz de comprometer o empreendimento.
Para quem a conversa faz sentido
- Construtoras e incorporadoras responsáveis pela execução.
- Engenheiros e arquitetos que respondem tecnicamente pela obra.
- Proprietários que vão construir ou fazer uma reforma de grande porte.
- Empresas que contratam uma obra e precisam definir de quem é a obrigação de segurar.
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Não é tudo a mesma coisa
Cada modalidade responde por um risco diferente. Vale saber qual conversa você precisa ter.
- Risco de engenharia
- Protege a obra enquanto ela está sendo executada: obra nova, ampliação ou reforma de porte. É diferente do seguro do imóvel pronto, que só começa a fazer sentido quando a construção termina.
- Responsabilidade civil de obras
- Responde por danos a terceiros causados pela execução. Em obra urbana densa é a cobertura mais sensível, porque o risco de afetar vizinhos e vias é maior.
Pontos que precisam ser avaliados
- Tipo e porte da obra, técnica construtiva, número de pavimentos e área.
- Prazo de execução e cronograma: o seguro precisa estar vigente desde o início, porque o que acontece antes da emissão não é coberto.
- Valor total da obra, incluindo materiais e equipamentos no canteiro.
- Localização e entorno: vizinhos, vias, edificações próximas, fundações vizinhas.
- Exigências de contrato ou financiamento sobre coberturas e limites.
- Fase de testes, manutenção após a entrega e transição para o seguro do imóvel pronto.
O que levar para a análise
- Projeto ou memorial descritivo e endereço da obra.
- Cronograma com data de início e previsão de término.
- Orçamento ou valor total da obra.
- Responsáveis técnicos e empresa executora.
- Exigências contratuais ou do agente financeiro, se houver.
- Relação de equipamentos de maior valor que ficarão no canteiro.
Coberturas, aceitação, limites e condições dependem do produto contratado e da análise da seguradora.
Perguntas sobre seguros para obras e engenharia
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Nascida em Itapema. Presente em todo o Brasil. 15 anos de mercado.